Tout savoir sur les prix de l'immobilier

Actualités immobilières

Partagez vos actus    et faites réagir les internautes !

• 01/03/23 - Chiffres de l'immobilier parisien au 4ème trimestre 2022 : la décrue continue à Paris et le Grand Paris se stabilise

  posté par Webmaster

  Les notaires viennent de publier leurs chiffres du 4ème trimestre 2022 : le marché est à la baisse sur les volumes et la hausse des prix . Le volume de logements anciens vendus baisse de 11% par rapport au trimestre comparable de 2021 et même les maisons se vendent désormais moins bien en petite et grande couronne. Côté prix, sur un an, les appartements sont stables et les maisons en hausse de 3,3%, mais cela cache en réalité une baisse par rapport au trimestre précédent. En effet, la hausse des taux freine l'ardeur des acheteurs.

• 09/01/23 - Dernières courbes de Jacques Friggit sur l'immobilier à long terme (mise à jour de novembre 2022)

  posté par Alexandre

  Jacques Friggit, expert immobilier de l'IGEDD (Inspection générale de l'Environnement et du Développement durable) vient de mettre à jour ses données sur les prix de l'immobilier sur le long terme, en prenant en compte les données de novembre 2022. On y apprend que l'indice des prix rapporté au revenu des ménages est toujours haut par rapport à sa moyenne de long terme à 1,75 en novembre 2022, mais qu'il est en baisse par rapport au pic atteint en 2021 (à 1,83). A l'inverse, du fait de la montée des taux, la durée d'emprunt nécessaire pour acheter poursuit sa hausse à 23,5 années. Paris et l'Ile de France se distinguent de la province avec un indice des prix rapporté aux revenus qui est en baisse forte, là où il stagne en province.

• 06/12/22 - Marché Immobilier : la menace d'un krach est-elle réelle ?

  posté par Alexandre

  Face à la baisse des transactions constatée par les professionnels, la crainte d’un krach pèse sur le marché immobilier. Quelle est l’évolution du marché ? Le risque d’une bulle immobilière est-il réel ? Est-ce un atterrissage plus classique du secteur après une phase particulièrement euphorique ?

• 16/08/22 - L'investissement Locatif à Miami

  posté par Brian

  Investir en immobilier Locatif à Miami offre des avantages que le marché français ne peut égaler. Meilleures rentabilités, plus de sécurité pour les propriétaires investisseurs, moins d'impôts, pas de contrôle des loyers. Suivez les indications pour un achat dans cette ville dynamique.

• 28/03/22 - Des changements sur MaPrimeRenov à partir du 15 avril 2022

  posté par Sylvie

  Dans le contexte du conflit en Ukraine, le gouvernement a décidé d’inciter d’avantage les foyers français à réduire leur dépendance envers les énergies fossiles, notamment le gaz Russe. Ainsi, une nouvelle réforme de MaPrimeRénov verra le jour et devrait être appliquée à partir du 15 avril 2022.

• 19/08/21 - Les prix de l'immobilier neuf à Bordeaux en 2021

  posté par Pichet

  Malgré la crise sanitaire qui s'étend sur le monde entier, nous observons un maintien du prix au M2 pour les appartements neufs sur la métropole Bordelaise.

• 14/07/21 - Immobilier : 9 acheteurs sur 10 donnent de l’importance au DPE

  posté par remi

  D'après une étude SeLoger, 87% des acheteurs avouent attacher de l’importance à la performance énergétique de leur futur logement.

• 23/02/21 - Les 10 meilleurs promoteurs

  posté par JM31

  Classement dédié aux 10 meilleurs promoteurs en Occitanie.

• 15/12/20 - L'immobilier neuf à Nantes

  posté par Tin44

  Suite aux confinements de 2020, le marché immobilier est fortement impacté. Le marché de l'immobilier neuf n'est pas épargné, comme le montre ici cet article avec les chiffres sur Nantes.

• 20/11/20 - L'immobilier neuf à Bordeaux

  posté par zala33

  Avec la crise du logement à Bordeaux et sa Métropole, l'immobilier neuf s'est énormément développé. Aujourd'hui il devient aussi avantageux que l'ancien. Avec le PTZ l'accession à la propriété pour les primo accédant en devient facilité.

• 11/09/20 - Rachat de crédit

  posté par beke83

  Le crédit de nos jours constitue un moyen de financement rapide favorisant la réalisation des projets. En France 60% des crédits octroyés proviennent des banques. Les banques sont les meilleures entreprises de financement mais nous avons aussi des sociétés de financement tel que CID dont le site web https://cid-group.fr qui offre des services de crédits au même titre que les banques. CID premier groupe de financement (rachat de crédit) en France a vu le jour en 2002.

• 26/06/19 - Les prix immobilier ne devraient pas baisser brutalement, selon l'ANACOFI

  posté par Jean

  Jean-Jacques Olivié, président de l'ANACOFI Immo, explique pourquoi il ne croit pas à une baisse brutale des prix de l'immobilier à court ou moyen terme.

• 25/06/19 - Boulogne-Billancourt : un immeuble vendu via la blockchain pour la première fois en Europe

  posté par Jean

  Ce 25 juin 2019, l'hôtel particulier dit « AnnA » situé à Boulogne-Billancourt est devenu le premier immeuble européen acheté et détenu via une transaction blockchain. L'opération, d'un montant de 6,5 millions d'euros, a été réalisée par le biais de la plateforme d'investissements Equisafe dont l'objectif est de rendre accessible au plus grand nombre des actifs financiers grâce à la technologie blockchain. Le succès de cette opération les rapproche un peu plus de cette mission.

• 18/06/19 - Lyon : la hausse des prix semble se calmer

  posté par Jean

  Lyon a vu son marché immobilier impacté par l'attraction des investisseurs, observant une forte hausse des prix, avec néanmoins un ralentissement cette année.

• 17/06/19 - Immobilier : la guerre est déclarée entre les agents de la FNAIM et le site PAP

  posté par Jean

  La Fédération Nationale de l'Immobilier vient d'attaquer en justice le site d'annonces immobilières PAP pour « dénigrement de la profession » et « exercice illicite de l'activité d'agent immobilier ».

• 09/05/19 - Le Fisc ouvre sa base de données des prix de l'immobilier

  posté par Jean

  L'administration fiscale met désormais sa base des prix de l'immobilier à disposition du grand public. Cet outil permet d'estimer la valeur d'un bien, mais connaît toutefois quelques limites.

• 25/04/19 - Financement de votre Formation par Pôle Emploi

  posté par MFI

  Le secteur de l’immobilier recrute de façon croissante depuis plusieurs années. Les opportunités professionnelles dans l’immobilier sont donc à saisir ! Si vous êtes demandeur d’emploi ou en reconversion professionnelle l’un des moyens de vous former dans le secteur de l’immobilier est de faire financer vos formations par le Pôle Emploi. Seulement parfois les démarches ne sont pas simples !

• 25/04/19 - Agent immobilier en reconversion : les 5 formations indispensables

  posté par MFI

  Vous entamez une reconversion comme agent immobilier ? Afin de démarrer sur de bonnes bases, il vous faut d’abord maîtriser les compétences fondamentales qui vous permettront de faire décoller rapidement votre activité et d’afficher la meilleure image de marque possible. Dans cet article, nous vous présentons donc les 5 formations qu’il est indispensable de suivre avant de débuter : elles vous permettront d’éviter les erreurs de débutant que peut parfois commettre un agent immobilier en reconversion.

• 04/04/19 - Emprunteur seul et sans apport, le nouveau créneau des banques ?

  posté par Regis

  Les années passent, les taux restent attractifs mais la demande se transforme totalement. Après avoir épuisé les stocks en matière de renégociation de crédit immobilier, les banques se sont recentrées sur les profils moyens, ceux ayant une capacité d'endettement mais pas forcément une situation idéale au regard de leurs exigences. Aujourd'hui, emprunter seul et sans apport est tout à fait possible, ce qui pouvait paraître totalement infaisable quelques années auparavant.

• 26/03/19 - Colère des agents immobiliers suite à une lettre du Maire de Toulouse

  posté par Jean

  Un courrier du Maire de Toulouse publié le 19 mars sur Linkedin fait polémique parmi les professionnels de l'immobilier : en félicitant la création d'un site de vente de particulier à particulier, l'élu pointe du doigt les frais des agences immobilières.

• 22/03/19 - Comprendre le principe de la capacité à emprunter favorise l'obtention d'un prêt immobilier

  posté par Sebastien

  Les ménages sont nombreux à se tourner vers les banques pour leur projet immobilier mais sans avoir notion du principe de la capacité à emprunter. C'est pourtant la base de l'obtention d'un financement et il faut avoir une idée de son endettement actuel pour pouvoir se projet, c'est une information essentielle pour orienter ses recherches de bien immobilier.

• 22/03/19 - Acheter une maison avec des crédits en cours n'est pas toujours simple

  posté par Dumuset

  Si les candidats au prêt immobilier sont de moins en moins nombreux, c'est que la baisse des taux a permis de financer les projets d'acquisition des emprunteurs mais aussi des ménages n'ayant pas d'apport. Un premier resserrement des banques avait eu lieu pour permettre à chacun d'espérer obtenir leur financement. Simplement, acheter une maison quant on a des crédits en cours n'est pas simple, c'est ce que souligne ce site en précisant qu'il faut démarcher les banques pour obtenir une réponse positive.

• 14/03/19 - Como Construir Mesas Resinadas

  posté par jwsd1973

  https://construirmesasresinadas.com/ Este é o MELHOR, MAIS COMPLETO, MAIS DETALHADO, MELHOR ESCRITO e MAIS BARATO curso ensinando a construir mesas resinadas. Acesse e confira.

• 14/03/19 - Bordeaux : vers une stabilisation des prix ?

  posté par Jean

  La flambée des prix de l'immobilier semble marquer le pas, mais elle se propage maintenant à d'autres villes comme Pessac et Mérignac. Le nouveau Maire de Bordeaux, Nicolas Florian, souhaite répondre au manque d'offre de logements avec une politique densification et une recherche d'équilibre au niveau régional.

• 14/03/19 - Les prix fous des appartements sur la Croisette à Cannes

  posté par Jean

  Sur le mythique boulevard de la Croisette, les appartements peuvent d'acheter jusqu'à 80.000€ par mètre carré...

• 05/02/19 - Financer ses travaux dans le prêt immobilier, une solution efficace

  posté par Ava

  Recourir à un prêt immobilier est le réflexe naturel pour accéder à la propriété, cependant il est important pour les acheteurs ciblant des biens à rénover de penser au financement des travaux. Il est possible d'intégrer les travaux dans le prêt immobilier, ce qui permet de profiter des taux réduits pour financer le projet dans son ensemble.

• 20/01/19 - La capacité à emprunter, première étape du projet immobilier

  posté par Absolutive

  Si les taux semblent toujours être aussi intéressants en ce début d'année, il ne faut pas oublier sa capacité à emprunter car beaucoup d'emprunteurs essuient des refus de la part des organismes bancaires. Pour partir du bon pied en cette nouvelle année 2019, calculer sa capacité à emprunter permet de conditionner son projet immobilier.

• 12/01/19 - Les taux des crédits immobiliers à nouveau à leur plus bas historique

  posté par Jean

  À 1,50% en moyenne, les crédits immobiliers sont retombés à leur niveau de décembre 2016. Une aubaine pour les acheteurs.

• 05/01/19 - Les courtiers immobiliers ont la côte

  posté par Oltima

  En ce début d'année, les taux restent attractifs. Si les banques ont relevés les niveaux sur décembre, c'était pour reporter les demandes de prêt immobilier pour la nouvelle année, les courtiers sont en première ligne pour traiter les dossiers et aussi orienter les consommateurs vers les banques proposant les meilleures conditions. Ces courtiers semblent être particulièrement appréciés des emprunteurs, notamment pour négocier des conditions de financement sur mesure.

• 05/01/19 - Loi Denormandie : la liste des 222 premières villes éligibles

  posté par Jean

  Voici la liste des premières villes dans lesquelles il est possible de bénéficier (sous conditions) du dispositif Denormandie pour l'investissement immobilier dans l'ancien.

• 02/01/19 - La capacité à emprunter, première étape du projet immobilier

  posté par OTSI

  Si les taux semblent toujours être aussi intéressants en ce début d'année, il ne faut pas oublier sa capacité à emprunter car beaucoup d'emprunteurs essuient des refus de la part des organismes bancaires. Pour partir du bon pied en cette nouvelle année 2019, calculer sa capacité à emprunter permet de conditionner son projet immobilier.

• 23/12/18 - Loi Denormandie : le dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien est définitivement adopté

  posté par Jean

  Très attendu, le nouveau dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien a été définitivement confirmé ce 21 décembre par l'Assemblée Nationale, dans le cadre du projet de loi de finances pour 2019. Avec des conditions d'éligibilité nettement allégées par rapport aux précédentes mesures comparables, il devrait entrer en vigueur pour les logements acquis à compter du 1er janvier prochain.

• 14/12/18 - Retour du plafonnement des loyers à Paris, Montreuil vote également la mesure

  posté par Jean

  Le conseil de Paris a voté le 11 décembre en faveur de la réintroduction du plafonnement des loyers dans la capitale, un an après son annulation par le tribunal administratif. Un dispositif prévu par la loi ELAN, que la ville de Montreuil entend également appliquer.

• 29/11/18 - Vue sur la Tour Eiffel : quel impact sur les prix de l'immobilier ?

  posté par Jean

  MeilleursAgents, leader de l'estimation immobilière en ligne, dévoile la première étude mesurant l'impact d'une vue Tour Eiffel sur les prix de l'immobilier.

• 26/11/18 - Investir dans l'Art Contemporain : entre mécénat et rentabilité

  posté par Jean

  Ventes records, "affaire" Banksy... L'Art Contemporain est-il devenu un bon placement ?

• 22/11/18 - Eurêka, un nouveau quartier plein de promesses à Montpellier

  posté par Manon

  A Montpellier, le nouveau quartier Eurêka rassemble des habitations, des entreprises, des commerces et des espaces naturels dédiés à l’agriculture urbaine et aux loisirs. Ce nouveau lieu matérialise les contours de la ville de demain, entre « Cité Intelligente » et « Écocité » littorale. D’ailleurs, la Métropole de Montpellier s’engage dans une dynamique de transition énergétique, via une application dédiée à la gestion énergétique et aux liens sociaux.

• 20/11/18 - Le prêt immobilier en 2019 sera sans apport

  posté par CSA

  La baisse des taux actuelle ne fait que renforcer l'attrait des emprunteurs pour le prêt immobilier et 2019 sera dans la lignée de cette année, tournée vers les emprunteurs n'ayant pas forcément d'apport personnel à faire valoir dans leur projet d'emprunt.

• 31/10/18 - Taux bas, pourquoi ne pas en profiter pour les travaux

  posté par Ettan

  Les taux actuels sont très attractifs sur le marché du prêt immobilier et il est conseillé d'en profiter pour financer les travaux, que ce soit avec le prêt immobilier (les inclure dans le crédit) ou en dehors. Il faut cependant bien réfléchir au projet et surtout mesurer sa capacité à s'endetter.

• 23/10/18 - Taux immobilier : le rachat de crédit toujours aussi intéressant

  posté par Mannon

  Le rachat de prêt dont le but est de faire racheter son encours de crédit immobilier n'a de sens que si les remboursements ont commencé récemment, compte tenu des taux pratiqués sur le marché de l'immobilier, il est possible pour les emprunteurs propriétaires de réaliser de belles opérations, à conditions d'avoir au minimum 0,8 point de différence entre les deux taux. Les simulations s'avèrent donc nécessaire pour déterminer premièrement la faisabilité, et deuxièmement l'intérêt de recourir à ce financement.

• 22/10/18 - Nantes, une ville qui séduit les investisseurs

  posté par Manon

  Les investisseurs sont de plus en plus nombreux à miser sur la capitale des Ducs de Bretagne. Nantes, ville d’avenir, ne cesse d’attirer par son cadre de vie agréable, par sa proximité de l’océan et par sa situation économique dynamique. D’ailleurs, selon une enquête d’OpinionWay, Nantes est la seconde commune de l’Hexagone où les Français aimeraient déménager. Avec ses 290.000 habitants, Nantes est une ville stratégique pour investir dans l’immobilier neuf. Cette dernière est située en zone B1 de la loi Pinel. Réaliser un investissement locatif via ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 63.000€.